# Trhlina ve zdi starého domu: co znamená a co s ní > Rozhoduje směr, šířka a hlavně vývoj v čase. Které projevy znamenají volat hned statika, jak trhlinu změřit zadarmo a jak se zdivo sešívá helikální výztuží. Zdroj: https://beeworkers.cz/poradna-trhlina-ve-zdi-stareho-domu.html --- Poradna · Konstrukce **Krátká odpověď:** O trhlině rozhoduje **směr, šířka a hlavně to, jestli se mění**. **Volejte hned statika**, když trhlina vede vodorovně, roste nebo se zasekávají dveře. Jinak začněte měřením se sádrovým terčem a posuvným měřítkem. Zdivo pak sešíváme nerezovými pruty, nezaštukováváme ho. [**Stáhnout návod *v PDF*** 2 strany A4 k vytištění · 6 kroků s kontrolami k odškrtnutí · PDF, 0,4 MB](https://beeworkers.cz/navody/trhlina-ve-zdi-stareho-domu.pdf) Ing. Otakar Hobza · Bee Workers s.r.o. · čtení 14 minut Modelová situace: dům z roku 1930, přízemí. Šikmá trhlina jde od horního rohu okna do kouta místnosti a kopíruje spáry zdiva. Majitel ji před třemi lety zaštukoval. Loni praskla znovu, ve stejné stopě. Rozhoduje ta poslední věta. Trhlina se vrátila do opravené plochy. Pohyb, který ji udělal, tedy pokračuje. Trhlina ve zdi je stopa po pohybu. Někdy ten pohyb skončil, jindy pokračuje. Z jedné fotografie to nepoznáte. Podle toho se přitom rozhoduje o všem dalším. ## Kdy volat statika hned? Při kterémkoli z těchto šesti projevů nic neměřte a rovnou si objednejte posouzení. Nejsou to katastrofické scénáře. Ukazují ale na pohyb nosné konstrukce, ne jen na vadu omítky. - Trhlina vede vodorovně. Jde po spáře mezi řadami zdiva (ložná spára), pod stropem nebo nad překladem. - Trhlina roste, prodlužuje se nebo jich přibývá. - Okraje trhliny nejsou v jedné rovině. Jedna strana je vysunutá dopředu nebo nahoru. - Trhlina prochází celou tloušťkou zdi, jde přes víc podlaží nebo je vidět i zvenku. - Zasekávají se dveře a okna, která dřív šla. Podlaha se sesedla nebo naklonila. Prohýbá se strop nebo překlad. - Z trhliny vypadává malta nebo kusy cihel. **Co uděláte dnes:** - Vyfoťte trhlinu celou a potom zblízka s měřítkem u okraje. - Zapište datum. - Projděte dům a sepište, co ze seznamu nahoře jste našli. - Oslovte autorizovanou osobu pro obor statika a dynamika staveb. Ověříte si ji v seznamu autorizovaných osob ČKAIT. Od statika dostanete posouzení stavu, ne nabídku na opravu. Často doporučí trhlinu dál sledovat. To doporučení ale dal někdo, kdo tu zeď viděl. Statiku sami neděláme. Přijedeme se podívat a řekneme, jestli to na posudek vypadá. Opravu podle jeho návrhu pak uděláme sami. Do té doby trhlinu nezaštukujte ani nepřelepte. Zakrytá trhlina není opravená. Jen z ní už nic nevyčtete. ## Proč zdivo starého domu praská? Zdivo na vápenné maltě je stavěné na tlak. V tahu toho unese málo. Historická vápenná malta přenese v tahu za ohybu 0,2 až 1,0 MPa. Historická cihla přenese 1,5 až 3,0 MPa. Trhlina vznikne tam, kde se dvě části stavby pohnou vůči sobě víc, než zdivo unese. U starých domů je nejčastější příčinou nerovnoměrné sedání základů. Historické základové pasy jsou mělké, z lomového kamene na vápenné nebo jílové maltě. Citlivě reagují na to, co se děje s vodou v podloží. Pohyb spouští tyto změny: - **Hladina podzemní vody klesne.** Soudržné jíly se smrští. Stojí-li dům na dřevěných pilotách nebo roštech, začnou nad hladinou hnít. - **Hladina stoupne, nebo se v podloží rozproudí voda.** Voda vyplavuje jemné částice zeminy zpod základu, tedy ze základové spáry. Říká se tomu sufoze. Končí to poklesem základu. - **Zásah do konstrukce.** Někdo vybourá otvor, odstraní nosnou zeď, položí novou těžkou podlahu nebo přistaví část, která sedá jinak. Po prvních dvou změnách vznikají šikmé trhliny ze smyku a tahu. Postupují zdivem a narušují tvar kleneb. Proto vedou typicky od rohu okna nebo dveří. Voda škodí ještě druhou cestou. Rozrušuje maltu ve spárách a promáčí základy. Odkud se voda u paty zdi bere, popisuje článek [Vlhká zeď v suterénu](https://beeworkers.cz/poradna-vlhka-zed-v-suterenu.html). Domy z doby, kdy se vodorovná izolace nedělala, mají vlhké zdivo jako výchozí stav. Není to porucha. Podrobně to rozebírá článek [Historické domy a vlhkost](https://beeworkers.cz/poradna-historicke-domy-a-vlhkost.html). ## Může trhliny způsobit drenáž kolem domu? Ano, když dno rýhy klesne pod základovou spáru nebo když drenáž podloží rychle odvodní. Dno drenážní rýhy nesmí klesnout pod úroveň základové spáry. Když se základ odkope pod patu, zemina ho přestane držet z boku. Zdivo pak ztrácí stabilitu. ČSN P 73 0610 výkopy podél obvodových zdí až pod základ zakazuje. Důvodem je statická bezpečnost. Druhý účinek přichází pomaleji. Rychlé odvodnění sníží tlak vody v pórech zeminy. Jemné zeminy se sesychají a dům sedá nerovnoměrně. Trhliny se objeví měsíce potom, co bagr odjel. S drenáží si je proto nikdo nespojí. Postup, při kterém tohle nenastane, popisuje článek [Drenáž kolem domu](https://beeworkers.cz/poradna-drenaz-kolem-domu.html). ## Která trhlina je vážná: šikmá, svislá, nebo vodorovná? Vodorovná trhlina jde rovnou k posouzení statikem. U šikmé a svislé trhliny rozhoduje šířka a hlavně to, jestli se mění v čase. ### Co říká směr trhliny? Šikmá nebo schodovitá trhlina kopíruje spáry zdiva. Obvykle vychází z rohu okna nebo dveří. Podle sklonu poznáte, která část stavby se vůči které pohnula. Je to typický obraz nerovnoměrného sedání. Svislá trhlina bývá tam, kde na sebe navazují dvě části zdiva z jiné doby nebo z jiného materiálu. Další místo je zeď oslabená drážkou. Vodorovná trhlina jde podél ložné spáry. To je rovina, kterou zdivo přenáší zatížení. Ze tří směrů je nejméně častá. Dál ji netřiďte a nechte ji posoudit. Podívejte se také, jestli jsou okraje trhliny v jedné rovině. Je-li jedna strana vysunutá, pohnulo se zdivo, ne jen omítka. ### Jak trhlinu roztřídit podle šířky? Stačí vám nehet a mince: - Vlasová trhlina: nehet do ní nezapadne. - Zřetelná trhlina: nehet do ní zapadne. - Široká trhlina: vejde se do ní hrana mince. Tohle třídění je z praxe, ne podle normy. Slouží jen k jednomu rozhodnutí: měřit, nebo rovnou volat statika. Šířka sama nerozhodne. Široká trhlina se třeba padesát let nepohnula. Vlasová se za půl roku protáhla přes celou stěnu. Jsou to dva různé případy. ### Proč rozhoduje vývoj v čase? Vývoj v čase má ze všech údajů největší váhu. Skoro nikdo ho přitom nemá změřený. **Neměřeno není totéž co neroste.** Dokud nemáte dva odečty s datem, nevíte o trhlině to podstatné. Platí to pro opravu zdi i pro rozhodnutí nechat ji být. ## Jak trhlinu sledovat? Sledování má dvě úrovně. První zvládnete sami a stojí pár desítek korun. Druhá se objednává a dává čísla, se kterými se dá počítat. ### Jak sledovat trhlinu sami - **Krok 1, fotografie.** Vyfoťte trhlinu s měřítkem přiloženým vedle ní. Foťte vždy ze stejného místa a ze stejné vzdálenosti, jinak snímky neporovnáte. Datum pište do popisku fotky, ne do paměti. - **Krok 2, konce trhliny.** Vyznačte tužkou na omítce oba konce trhliny a připište datum. Prodloužení trhliny je stejná informace jako její rozšíření. - **Krok 3, sádrová destička.** Přes trhlinu naneste destičku ze sádry a napište do ní datum. Říká se jí sádrový terč. Když se trhlina pohne, terč praskne. Terč pohyb jen ohlásí, nezměří ho. Sádrové a skleněné terče se používají i při odborném sledování. - **Krok 4, dvě značky a posuvné měřítko.** Nakreslete přes trhlinu dvě značky proti sobě. Posuvným měřítkem změřte jejich vzdálenost a zapište ji s datem. Pravítko nestačí, rozdíly jsou menší, než na něm přečtete. - **Krok 5, opakování.** Odečet zopakujte po měsíci. Další udělejte po třech měsících. Pak měřte přes celý rok, protože trhliny se mění podle ročního období. Ke každému odečtu zapište datum a trhlinu znovu vyfoťte ze stejného místa. Když se trhlina mezi odečty prodlouží nebo rozšíří, roste. Pak volejte statika. Založit sledování zabere jeden večer. Jinak se k vývoji v čase nedostanete. Levněji to za vás nikdo neudělá. ### Co přidá odborné sledování? U kritických vad osazujeme mechanické deformetry a strunové tenzometry. Ty pohyb trhliny zaznamenávají nepřetržitě a digitálně. Záznam ukáže, jak se trhlina hýbe s teplotou a se sedáním. Oddělí tak sezonní pohyb od skutečného postupu poruchy. Sádrový terč tohle nerozliší. Dutiny uvnitř zdiva (kaverny) a skryté odlehčovací pasy najde vysokofrekvenční georadar. Bourat se přitom nemusí. Hnilobu uvnitř dřevěných trámů a krokví najde vrtání tenkou jehlou, které měří odpor dřeva (rezistografie). Jehla má průměr 1,5 mm a povrch trámu nepoškodí. Kde pomůže termovize a kde ne, popisuje článek [Co ukáže termovize](https://beeworkers.cz/poradna-co-ukaze-termovize.html). Deformetry, georadar i rezistograf u nás platíte jako průzkum s protokolem. Cenu řekneme dopředu. Protokol zůstává vám a můžete s ním jít i jinam. Prohlídka a odpověď na dotaz placené nejsou. ## Jak se trhlina ve zdivu opravuje? Oprava závisí na tom, na co trhlina ukazuje. Tabulka je přehled, ne posudek. **Mechanismy a metody podle podkladů v bloku Zdroje. Zařazení svislé trhliny na styku dvou částí zdiva je z praxe.** | Obraz trhliny | Na co ukazuje | Co se opravuje | | --- | --- | --- | | Šikmá nebo schodovitá od rohu otvoru | Nerovnoměrné sedání základů. | Nejdřív základy, tedy trysková injektáž, mikropiloty nebo etapovité podbetonování. Sešití helikální výztuží až po nich. | | Vodorovná podél ložné spáry | Rovina, kterou zdivo přenáší zatížení. | Dál se netřídí. Posouzení statikem, metoda až z něj. | | Svislá na styku dvou částí zdiva | Části postavené v jiné době nebo z jiného materiálu. | Odečty. Při doloženém pohybu sešití helikální výztuží. | | Trhlina v klenbě | Rozevření opěr při sedání zdiva nebo přetížení vrcholové zóny. | Předepjatá táhla, injektáž vápennou suspenzí, spřažení rubu helikální výztuží, odlehčení zásypu. | | Síť jemných trhlinek jen v omítce | Napětí na rozhraní tvrdé omítky a měkkého zdiva. | Zdiva se netýká. Opraví se při malbě. | Přetažení maltou zdivo neopraví. Zdivo sešíváme nerezovými pruty se šroubovicovým profilem, které zalijeme maltou do spár. Odborně se tomu říká **sešití helikální výztuží z korozivzdorné oceli**. Sešití obnoví únosnost zdiva v tahu a ve smyku. Běžně používáme ocel jakosti AISI 304. V agresivnějším prostředí AISI 316. Postup na našich stavbách: - Do ložných spár, které trhlinu kříží, vyfrézujeme drážky hluboké 50 až 70 mm. - Drážku vyčistíme, propláchneme vodou a vyplníme tixotropní minerální zálivkovou maltou s kompenzovaným smrštěním. - Do malty vtlačíme nerezový prut se šroubovicovým profilem o průměru 6 až 10 mm. Na každou stranu od trhliny musí prut zasahovat nejméně 500 mm. Kratší prut nemá kotevní délku. - Drážku uzavřeme druhou vrstvou malty. Povrch zalícujeme spárovací hmotou, která odpovídá původnímu zdivu. Šroubovicový profil roznese tahovou sílu po celé délce prutu. Nesoustředí ji do dvou kotevních bodů. Stejně se dá obvodová zeď skrytě ztužit, aniž by se změnil vzhled fasády. U památkově chráněného domu to bývá jediná průchozí cesta. Sešití trhlinu jen spojí. Když pohyb pokračuje, praskne zdivo vedle sešití. Proto nejdřív zastavujeme příčinu a teprve potom šijeme. ### Když je příčina v základech Základy se podchycují třemi obvyklými způsoby. Který z nich, rozhoduje statik a geolog, ne dodavatel. - **Trysková injektáž.** Pod základ se navrtá vrtné soutyčí. Rotující paprsek cementové suspenze rozřeže zeminu a promísí ji s cementem. Paprsek má tlak 30 až 50 MPa. Vzniknou sloupce o průměru 0,6 až 1,5 m. Ty přenesou zatížení do únosnějších vrstev. Metoda nevyvolává otřesy. Dá se dělat ze stísněného sklepa bez plošných výkopů. - **Mikropiloty.** Jsou to vrty o průměru 80 až 150 mm s trubkovou ocelovou výztuží. Vedou se šikmo skrz stávající kamenné základové pasy. Zatížení přenášejí třením po svém plášti. Se základem se spojí železobetonovými převázkami nebo injektovanými kotevními hlavicemi. - **Etapovité podbetonování.** Dům se podezdívá šachovnicově, po krátkých úsecích (záběrech). Záběr je dlouhý nejvýš 1,0 m. Sousední úsek se smí odkopat, až beton v předchozím záběru dosáhne aspoň 70 % pevnosti. Kdo podkope celou délku najednou, podřízne dům. ### Když praská klenba Klenba praská nejčastěji ze dvou důvodů. Při sedání zdiva se rozevřou její opěry. Nebo je přetížený vrchol klenby. Síly, které klenbu roztlačují do stran, zachytíme předepjatými ocelovými táhly. Táhla osadíme v úrovni patek klenby. Ukotvíme je do roznášecích desek na vnější straně. Předepneme je na vypočtenou tahovou sílu. Trhliny v klenbě vyplníme nízkotlakou injektáží. Použijeme mikromleté přírodně hydraulické vápno bez portlandského cementu. Cement by v klenbě vytvořil tuhá místa, která nepruží. Horní stranu klenby (rub) můžeme spřáhnout sítí nerezových šroubovicových prutů zalitou vápennou maltou. Těžký původní zásyp ze škváry a hlíny nahrazujeme drenážním štěrkem z pěnoskla. Klenba tím ztratí část stálého zatížení. ## Co trhlinu nevyřeší? Zaštukování trhlinu jen zakryje. Když pohyb pokračuje, praskne i štuk. Totéž platí pro pásku nebo perlinku pod novou omítkou. Zateplení fasády pohyb podloží ani základů nezastaví. Trhlinu jen schová pod izolant. Trhlinu ve zdivu proto nechte posoudit před zateplením, ne po něm. Seznam věcí, které se na starém domě řeší před zateplením, je v článku [Zateplení při rekonstrukci](https://beeworkers.cz/poradna-zatepleni-pri-rekonstrukci.html). Sanace vlhkosti trhlinu sama nevyřeší. Když vlhkost podmáčí základy nebo mění objem podloží, patří její odstranění k řešení. Trhlinu po vybouraném otvoru ale podřezání zdiva nespraví. Co která izolační clona řeší, rozebírá článek [Podřezání, nebo injektáž](https://beeworkers.cz/poradna-podrezani-nebo-injektaz.html). Kdo co určuje při [zásahu do nosné zdi](https://beeworkers.cz/poradna-nosna-zed-dispozice.html) a co se řeší před bouráním, popisuje článek o změně dispozice. Při rozsáhlém porušení nosných konstrukcí už nejde o opravu. Řeší se otázka [rekonstrukce, nebo demolice](https://beeworkers.cz/poradna-rekonstrukce-nebo-demolice.html). ## Kdy je posouzení statikem zbytečný výdaj? Ne každá prasklina je statická porucha. Posouzení nepotřebujete ve dvou případech. První je síť jemných trhlinek jen v omítce, které nejdou do zdiva. Tvrdá cementová omítka na měkkém historickém zdivu praská na rozhraní obou materiálů. Soustředí se tam napětí z deformací a z teploty. S pohybem domu to nesouvisí. Druhý je vlasová trhlina v omítce nenosné příčky. Sledovali jste ji celý rok a nezměnila se. Na domě není žádný další příznak. Obojí opravte při nejbližší malbě. Tahle úvaha neříká, že je stav v pořádku. Říká jen, že se trhlina v měřeném období neměnila. Platí do chvíle, kdy nastane některá z těchto změn: - Objeví se nová trhlina. - Praskne sádrový terč. - U domu se kope výkop. - Soused podchycuje základy. - K domu se přistavuje. - Po deštivé sezoně přijde dlouhé sucho. ## Pomůcka: co s touhle trhlinou? Pomůcka se zeptá na pět věcí: - kde trhlina je, - kudy vede, - jak je široká, - jestli roste, - co dělá zbytek domu. Odpoví zařazením trhliny a dalším krokem. Řekne také, která oprava u takové poruchy připadá v úvahu. Zařazení není posudek a nenahrazuje prohlídku na místě. Šířku v něm zadáváte podle hmatu, ne v milimetrech. ## Časté dotazy ### Co znamená vodorovná trhlina ve zdivu? Vodorovná trhlina jde podél ložné spáry, tedy v rovině, kterou zdivo přenáší zatížení. Je méně častá než šikmá nebo svislá. Dál se netřídí a jde rovnou k posouzení statikem. ### Praskají staré domy běžně? Trhliny jsou ve starých domech časté. O té vaší to ale neříká nic. Rozhoduje, jestli se mění v čase. To zjistíte jen měřením v odstupu měsíců. Bez měření se pohyb pozná až podle následků, třeba podle prohnutého stropu. ### Musím kvůli trhlině hned volat statika? Ne vždy. Hned volejte u vodorovné trhliny a u trhliny, která roste. Totéž platí, když okraje trhliny nejsou v rovině nebo když se na domě zasekávají dveře. Ostatní případy začínají měřením. Bez vývoje v čase nemá ani statik z čeho vyjít. ### Kdy můžu trhlinu zaštukovat? Až po sledování, ne místo něj. Zaštukováním zmizí jediné, co je na trhlině vidět: šířka a průběh. Když trhlina do opravené plochy praskne znovu, pohyb pokračuje. Pak ji řešte stejně jako původní trhlinu, ne dalším štukem. ## Zdroje Sešívání zdiva helikální výztuží (hloubky drážek, průměry a kotevní délky prutů, jakosti oceli, zálivková malta), podchycování základů (tlaky tryskové injektáže, průměry sloupců a mikropilot, délka záběru a pevnost betonu při podbetonování), stabilizace kleneb, mechanismy sedání základů a sufoze, rizika obvodové drenáže a nedestruktivní metody sledování (deformetry, strunové tenzometry, georadar, rezistografie): odborné publikace k sanaci starých budov. ČSN P 73 0610 Hydroizolace staveb, Sanace vlhkého zdiva, Základní ustanovení, vydání 11/2000: zákaz výkopů podél obvodových zdí až pod základ. Stupnice šířky podle nehtu a hrany mince, odstupy odečtů po měsíci, po třech měsících a přes roční cyklus a výčet doprovodných příznaků jsou z praxe Bee Workers, ne z normy; mezní šířky trhlin ve zdivu proto článek neuvádí. Modelová trhlina v úvodu je příklad, ne měření z konkrétní stavby. Přijedeme se na trhlinu podívat a řekneme, jestli to je případ na statika. Sešití helikální výztuží, podchycení základů i stažení klenby pak děláme podle jeho návrhu sami. Stavíme v Brně, na Brněnsku a na Vyškovsku. Sádrový terč a první odečet si založte hned, na nás s tím nečekejte. [+420 608 950 676](tel:+420608950676) [hobza@beeworkers.cz](mailto:hobza@beeworkers.cz) [Nezávazná prohlídka domu](https://beeworkers.cz/index.html#kontakt) --- Strojový převod stránky . Při rozdílu platí HTML verze.