Cena sádrokartonu za m²: z čeho se skládá a co chtít v nabídce

Z čeho se skládá cena sádrokartonové příčky a podhledu za m²?

Z práce a materiálu u položek v tabulce. Cena za m² je jejich součet vydělený plochou. Dvě nabídky se stejným číslem proto mohou obsahovat různý rozsah.

Cena za m² bez rozpisu neříká, co obsahuje. U cizí nabídky se u každé položky zeptejte, jestli je v ceně za m², v jiném řádku, nebo chybí. Revizní dvířka, zárubně, výřezy a výztuhy chtějte jako samostatné položky s počtem kusů.

Je v ceně za m² i materiál, tmelení a malba?

Jen když to nabídka nebo ceník výslovně píše. Montáž konstrukce a desek, tmelení, materiál, doprava, izolace, malba a elektroinstalace jsou samostatné položky. Každá může být v ceně, nebo mimo ni.

Spoje tmelíme s výztužnou páskou na stupeň tmelení Q2. Vyšší stupeň je v naší nabídce samostatná položka. Napojení na zdivo a strop děláme oddělené nebo kluzné podle návodu výrobce.

Malba je další řemeslo s vlastní cenou za m². Když chcete hotovou stěnu, poptejte sádrokarton i malbu a chtějte obojí v nabídce odděleně.

Kolik desek, profilů, vrutů a tmelu na příčku koupit, spočítá kalkulačka spotřeby sádrokartonu na Domeum. Za metr čtvereční se dá spočítat sádrokarton, ne celá rekonstrukce. Proč, rozebírá článek kolik stojí rekonstrukce rodinného domu.

Co zvedá cenu sádrokartonu za m²?

Izolace, jiný druh desky, parozábrana, otvory, tvary a výztuhy. Každá z nich se v nabídce přičítá k ceně práce jako samostatná položka.

Izolace, desky a parozábrana

Izolaci, akustickou nebo impregnovanou desku a parozábranu, tedy fólii ve skladbě, chtějte v nabídce s druhem, tloušťkou a množstvím v m². Akustický nebo požární požadavek mění celou skladbu podle návodu výrobce systému: počet vrstev desek, jejich druh i výplň.

Skladbu příčky podle místnosti a hluku rozebírá článek sádrokartonová, nebo zděná příčka. Kde v koupelně stačí deska do vlhka a kde musí být hydroizolace, rozebírá článek sádrokarton do koupelny.

Otvory a tvary

Každý otvor a každý tvar přidá práci. Speciální tvary a zapuštěné osvětlení patří do nabídky jako samostatná položka, stejně jako revizní dvířka, zárubně a výřezy.

Výztuhy a podhled pod starým stropem

Plán břemen řešíme s investorem před montáží opláštění: kuchyňská linka, televize, bojler, závěsné WC. Výztuhy, které z plánu vyjdou, chtějte v nabídce jako samostatnou položku s počtem kusů a místem.

Před podhledem pod dřevěný strop děláme sondu do trámů. Jestli je sonda placená a kolik stojí, řekneme dřív, než se na ní domluvíme. Co se u podhledu pod starým trámovým stropem ověřuje před montáží, rozebírá článek podhled pod dřevěný strop.

Jak porovnat dvě nabídky na sádrokarton?

Až když mají stejný rozsah. Součet za m² bez rozpisu s jiným součtem srovnat nejde. Postupujte takto:

• Položte nabídky vedle sebe. U každé položky ze seznamu níž zapište, jestli je v ceně, kolik stojí, nebo chybí.
• Chybějící položku si nechte doplnit. Dokud ji jedna nabídka nemá, porovnáváte dva různé rozsahy.
• Součty porovnejte až při stejném rozsahu a stejném základu DPH.

Položky, které v obou nabídkách projdete:

• skladbu, tedy počet a druh desek, profily a izolaci
• tmelení a výztužnou pásku ve spojích
• napojení na zdivo a strop
• výztuhy pro zavěšená břemena, s počtem a místem
• revizní dvířka, zárubně a výřezy
• zednické přípomoci, tedy prostupy a jejich zapravení
• zakrytí, úklid, odvoz odpadu a dopravu
• materiál, jestli je v ceně, nebo zvlášť
• DPH, jestli je v ceně, nebo se připočte

Nižší cena může mít poctivý důvod: užší rozsah. Nabídka bez izolace nebo bez úklidu je levnější a může přesně odpovídat tomu, co potřebujete. Stejný seznam použijte i na naši nabídku.

Sádrokarton a malby děláme jako samostatnou zakázku i jako etapu stavby, kterou vedeme. Rozsah služby popisuje stránka montáž sádrokartonu v Brně a na Vyškovsku, rozpis v Open Book stránka Transparentní stavba.

Jaké DPH se k ceně sádrokartonu připočítá?

Plátce DPH připočte k ceně bez daně základní sazbu 21 %, nebo sníženou. Snížená sazba je 12 %. Obě určuje zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, § 47 odst. 1.

Snížená sazba platí podle § 49 odst. 4 u stavebních nebo montážních prací na dokončené stavbě pro bydlení. Podmínka je, že se stavba těmito pracemi nemění na stavbu nebo prostor, které nejsou pro bydlení. Snížená sazba platí také u prací spojených s výstavbou stavby pro sociální bydlení podle § 49 odst. 1. Zákon sem v § 48a odst. 1 řadí rodinný dům do 350 m² podlahové plochy. Kterou sazbu nese vaše zakázka, má stát v nabídce.

Bee Workers s.r.o. je plátce DPH. Nabídky porovnávejte v částce, kterou zaplatíte: u plátce s daní, u neplátce jeho konečná cena.

Kdy novou příčku nebo podhled neobjednávat?

Když stačí oprava, nebo když by deska zakryla vadu, kterou má opravit jiný obor. Tři znaky uvidíte sami:

• Prasklina vede jen spojem desek a nesleduje prohnutí stropu. Konce označte tužkou s datem. Když prasklina neroste, stačí oprava spoje od sádrokartonáře, ne nová příčka ani nový podhled.
• Prasklina sleduje prohnutý strop nebo trám, nebo se po přetmelení vrací. Podhled ani tmel pohyb konstrukce nezastaví, strop má posoudit statik. Než přijde, označte konce praskliny tužkou s datem, ať je vidět, jestli roste.
• Na stropě nebo na šikmině je vlhká skvrna, která se objevuje po dešti. Ukazuje na zatékání a nová deska by zvlhla znovu. Zatékání opraví pokrývač nebo klempíř, desky přijdou na řadu až po opravě. Skvrnu vyfoťte a její okraj označte tužkou s datem.

Jak se praskliny třídí podle místa a tvaru, rozebírá článek praskliny v sádrokartonu.