Příprava pozemku pod základovou desku

Proč podloží rozhoduje dřív než beton

Základová deska přenáší váhu domu do zeminy na ploše celého půdorysu. Když je pod jedním rohem navážka a pod druhým rostlý jíl, sedá každý roh jinak. Deska to nějakou dobu unese a pak praskne tam, kde nad měkkým místem stojí tuhá stěna.

Tenhle článek popisuje pořadí prací pod deskou tak, jak ho držíme na stavbách v Brně a na Vyškovsku. Nabídky, které dostáváme k porovnání, často začínají až štěrkem. My začínáme dvěma průzkumy, protože ty rozhodují o ceně založení dřív, než se kopne.

Dva průzkumy před projektem: radon a geologie

Radonový průzkum je povinný. Vyplývá z atomového zákona č. 263/2016 Sb. a měřit ho smí jen firma s povolením Státního úřadu pro jadernou bezpečnost. Výsledek je radonový index pozemku: nízký, střední, nebo vysoký. Cena je v nízkých tisících korun, podle přehledu eStav.cz 2 až 4 tisíce Kč.

Index se určuje z koncentrace radonu v půdním vzduchu a z propustnosti zeminy. ČSN 73 0601:2019 posuzuje obojí dohromady: v propustném štěrku stačí k vysokému indexu 30 kBq/m³, v jílu s nízkou propustností je hranice 100 kBq/m³.

Při nízkém a středním indexu chce norma jednu celistvou vrstvu protiradonové izolace s plynotěsnými spoji a prostupy. Při vysokém indexu k ní přibývá větrání podloží nebo odvětraná vrstva v podlaze. To je rozdíl v ceně desky a víte ho dřív, než projektant kreslí skladbu.

Inženýrskogeologický průzkum povinný není a podle eStav.cz ho zhruba polovina stavebníků kvůli ceně odmítne. Jedna až dvě strojně kopané sondy stojí podle téhož zdroje 7 až 11 tisíc Kč.

Průzkum řekne, v jaké hloubce je únosná zemina, jestli je pod ornicí navážka, jíl nebo spodní voda, a jestli je zemina nebo voda agresivní na beton.

Stupeň XA se podle průvodce k ČSN EN 206 určuje z rozboru, ne odhadem, a mění třídu betonu. Co jednotlivé stupně znamenají, je v článku Třídy betonu: co znamená C25/30 XC2.

U nás průzkum předchází nabídce. Bez něj neumíme klientovi napsat cenu založení, jen odhad s rezervou. Výměna podloží nebo jiný způsob založení stojí násobky ceny sond.

Vytyčení a skrývka ornice

Dům vytyčuje geodet podle koordinační situace projektu. Vytyčení se přenese na lavičky mimo výkop, aby rohy zůstaly k dispozici i po skrývce a výkopech. Před betonáží desky geodet polohu a výšku ověří znovu. Tolerance polohy základu v půdorysu je podle ČSN EN 13670 ±25 mm, výšky ±20 mm.

Skrývka ornice není zahájení stavby, je to příprava území po povolení. Tloušťku skrývky určuje projekt nebo rozhodnutí o odnětí ze zemědělského půdního fondu podle zákona č. 334/1992 Sb. V úředních rozhodnutích bývá 20 cm a k tomu nejvyšší výška rozprostření ornice na pozemku, například 0,15 m. Ornice se sejme i pod budoucími zpevněnými plochami, terasou a bazénem a uloží se na deponii na pozemku.

Ornice pod deskou nesmí zůstat. Obsahuje organickou hmotu, která se rozkládá a sedá. Skrývku proto děláme až na rostlou zeminu, ne na hloubku z tabulky, a rozhraní fotíme.

Co musí být v zemi před deskou

Deska zakryje všechno, co je pod ní, na desítky let. Před podsypem proto musí ležet ležatá kanalizace ve spádu k revizní šachtě, chráničky pro vodu, elektro a datové vedení, zemnicí pásek hromosvodu s vývody a prostupy pro vpusti a pro odvod radonu, když ho projekt má.

Chyba, kterou vidíme nejčastěji: sifon nebo spád kanalizace nesedí na výšku budoucí podlahy, protože se kopalo podle terénu, ne podle projektu.

Proto u nás výšku dna potrubí kontrolujeme proti výšce desky z vytyčení a každý prostup fotíme před zásypem. Fotky a zápis jdou do stavebního deníku a klient je vidí tentýž den.

S přípojkami souvisí voda kolem domu. Drenáž a odvod dešťové vody se řeší teď, ne po dokončení fasády. Kdy drenáž pomůže, je v článku Drenáž kolem domu, kam s dešťovou vodou v článku Déšť a voda kolem domu.

Podsyp po vrstvách a zkouška zhutnění

Podsyp pod deskou je hutněné kamenivo, u pasivních domů pěnové sklo, které zároveň izoluje. V obou případech platí totéž: hutní se po vrstvách, ne celá tloušťka najednou.

Tloušťku vrstvy a počet pojezdů určuje hutnicí stroj a materiál. Pěnové sklo má vlastní postup výrobce, protože se při hutnění stlačuje a vrstva po zhutnění je nižší než nasypaná.

Dojem, že je to tvrdé, není doklad. Dokladem je zkouška zhutnění. Statická zatěžovací deska podle ČSN 72 1006 dá modul přetvárnosti Edef,2 a poměr Edef,2/Edef,1, který říká, jestli je materiál dohutněný.

Požadovanou hodnotu předepisuje statik k danému podloží a zatížení. U komunikací se běžně chce 45 MPa při poměru pod 2,5, u desky rodinného domu je číslo v projektu. Rychlejší alternativa je lehká dynamická deska, ta se hodí na průběžnou kontrolu jednotlivých vrstev.

Na našich stavbách zkoušku objednáváme a protokol zapisujeme do deníku dřív, než se pokládá izolace. Když hodnota nevyjde, hutní se znovu nebo se vrstva vymění.

To je levnější než sanace trhlin v desce po druhé zimě. V diskusi na TZB-info sedl roh desky se ztraceným bedněním o 2 cm a mezi pravděpodobnými příčinami byl nedohutněný zásyp a promrznutí zeminy pod deskou.

Izolace, podkladní beton a tolerance desky

Na zhutněný podsyp jde geotextilie a podle projektu buď podkladní beton, nebo rovnou tepelná izolace a deska.

Podkladní beton pod hydroizolací má být podle ČSN 73 0601 nejméně 100 mm. Děláme ho 150 mm z betonu C16/20 XC2, protože izolatér potřebuje rovný a suchý podklad a 50 mm navíc stojí méně než oprava protržené izolace.

Krytí výztuže u základů na zemině má podle ČSN EN 13670 toleranci 25 mm nahoru a 10 mm dolů. Proto do desky patří betonová distanční tělíska, ne kousky cihel. Jestli síť, nebo drátky, rozhoduje statik, rozdíl obou je v článku Drátkobeton nebo kari síť.

Tolerance hotové desky: výška ±20 mm, poloha ±25 mm, místní rovinnost horního povrchu 15 mm na dvoumetrové lati (ČSN EN 13670, třída 1).

ČSN 73 0210-1 dává pro opěrnou rovinu monolitické desky ±25 mm. My si na desku předepisujeme přísnější rovinnost, protože podlaháři pak méně vyrovnávají a u dřevostavby sedí výška prahu.

Měříme rotačním laserem po betonáži a výsledek je v předávacím protokolu. Jak se deska bední a co kontrolujeme před betonáží, je v článku Bednění základové desky.

Shrnutí

Pod deskou rozhoduje pořadí: radon a geologie, vytyčení, skrývka na rostlou zeminu, přípojky a chráničky, podsyp po vrstvách, zkouška zhutnění, izolace, beton. Radonový průzkum je povinný a jeho výsledek mění skladbu desky. Geologické sondy za 7 až 11 tisíc Kč jsou levnější než změna založení.

Zhutnění se dokládá zkouškou s hodnotou od statika a zápisem v deníku, ne dojmem. Novostavby s tímhle postupem stavíme v Brně a na Vyškovsku, popis je na stránce Novostavba rodinného domu.