Zateplení fasád · Brno a Vyškovsko
Zateplení fasád rodinných domů v Brně a na Vyškovsku
Bee Workers s.r.o. zatepluje fasády rodinných domů kontaktním zateplovacím systémem v novostavbě i při rekonstrukci. Pracujeme v Brně a na Vyškovsku se systémy Sto, Cemix, Baumit a Keim. Zateplení děláme jako samostatnou zakázku i jako etapu stavby, kterou vedeme. Cenu poznáte z rozpisu v Open Book: materiál, lešení, práci řemeslníků a odměnu firmy vidíte zvlášť.
Zateplení
Co při zateplení fasády děláme a co hlídáme
Podrobnosti ke každému bodu jsou v článcích naší Poradny.
Podklad
Zateplení začíná prohlídkou stěny: soudržnost, rovinnost, vlhkost a dilatace. Na vlhkou stěnu nezateplujeme, dokud není odstraněná příčina vlhkosti.
Poradna: Kdy zateplení dům namočí
Izolant a tloušťka
Polystyren, minerální vata, nebo dřevovlákno vybíráme podle domu a dokumentace. Na plnou cihlu lepíme 130 až 160 mm fasádního polystyrenu.
Poradna: Jaký izolant na fasádu a Tloušťka izolace fasády
Lepení a kotvení
Desky lepíme a kotvíme podle kotevního plánu z dokumentace. Kotevní plán určuje druh, počet a rozmístění hmoždinek. Bez něj se nekotví.
Poradna: Lepení a kotvení zateplení
Detaily
Ostění a nadpraží oken, parapety, sokl, atika a balkonová deska. Tady teplo uniká nejvíc, proto je v nabídce rozepisujeme jako samostatné položky.
Poradna: Tepelné mosty po zateplení
Omítka
Omítku a její odstín volíme podle předpisu systému a podle toho, jak je fasáda vystavená vlhku. Zateplená fasáda zelená dřív než nezateplená.
Poradna: Omítka a řasy na fasádě
Starý dům
Při rekonstrukci je zateplení fasády poslední krok obálky. Dřív přijde vlhkost spodní stavby, střecha a okna, protože určují, kde izolace začíná a končí.
Poradna: Zateplení při rekonstrukci
Postup
Jak zateplujeme
Náš pracovní postup pro zedníky a mistry zveřejňujeme celý, i s kontrolami.
Bez dokumentace k provádění nezačínáme. Obsahuje systém, skladbu, druh a tloušťku izolantu, kotevní plán a řešení detailů. Skladbu zapíše mistr do stavebního deníku před začátkem prací.
Fasádu zateplujeme v osmi krocích od podkladu po omítku. Každý krok má kontrolu s hodnotou z ČSN 73 2901 nebo z předpisu výrobce. Co další vrstva zakryje, předtím vyfotíme. Postup je v článku Zateplení fasády krok za krokem, ke stažení i jako PDF.
Na lešení se vstupuje až po jeho předání se zápisem. Při dešti bez ochrany fasády, při silném větru a mimo teploty z předpisu systému práce stojí.
Cena a rozpis
Samostatná zakázka, nebo etapa stavby? Rozpis v Open Book dostanete u obou.
Jako etapu zateplujeme fasádu při rekonstrukci domu a při novostavbě rodinného domu. Samostatnou zakázkou je zateplení fasády domu, který už stojí. Dokončené zateplení fasády ve Střelicích u Brna je na mapě realizací.
I u samostatné zakázky dostanete rozpis v Open Book. Platíte skutečné náklady, tedy materiál, lešení a práci řemeslníků doložené fakturami, a k nim odměnu firmy sjednanou předem. Řemeslníci fakturují firmě a na jejich práci přirážku nepřidáváme.
Metodu cost + fee v detailu vysvětluje stránka Transparentní stavba.
Cena
Co ovlivní cenu zateplení fasády
Cenu tvoří materiál sestavy, práce, lešení a detaily s vedlejšími náklady.
Na tloušťce izolace závisí jen materiál. Lešení a práce stojí u deseti i u dvaceti centimetrů stejně.
Velkou část rozdílu mezi nabídkami dělají detaily: ostění, parapety, sokl, atika a balkon. Nabídka, která je nerozepisuje, může být levnější jen na papíře. Porovnávejte proto nabídky položku po položce. Stejné položky hledejte i v naší nabídce.
Položky ceny probírá článek Cena zateplení fasády: práce, materiál, lešení. Jak funguje státní podpora zateplení v roce 2026, popisuje článek Dotace na zateplení 2026. Bee Workers s.r.o. je plátce DPH, v nabídce je cena a daň zvlášť.
Kdy to nedělat
Kdy zateplení fasády počká
Tři situace, kdy zateplení nejdřív nepomůže. U každé je znak, který uvidíte sami, a kdo ji má řešit.
Zeď je vlhká
Omítka se u země drolí, na zdi jsou mapy nebo bílý povlak. Izolant by vlhkost ve zdi uzavřel a škoda by rostla každou zimu. Nejdřív se musí najít a odstranit příčina. Průzkum vlhkosti s protokolem děláme jako placenou službu, cenu řekneme předem a protokol zůstane vám, i když práci zadáte jinde: Sanace starých domů.
Okna nebo střecha se budou měnit
Okna a střecha určují, kde izolace začíná a končí. Když se mají měnit v příštích letech, patří na řadu dřív než fasáda. Jinak se zateplení u ostění a pod střechou bourá znovu. Pořadí prací rozebírá článek Zateplení při rekonstrukci.
Chcete zateplit zevnitř
Vnitřní zateplení bez výpočtu uzavře vodu ve stěně. Před ním musí projektant spočítat, jestli se ve stěně nebude srážet vlhkost. Kdy vnitřní zateplení dává smysl, je v článku Vnitřní zateplení vlhké zdi.
Časté dotazy
Na co se ptáte u zateplení fasády
Nenašli jste odpověď? Napište nám.
Zateplujete fasádu i samostatně, bez rekonstrukce?
Ano. Zateplení fasády děláme jako samostatnou zakázku i jako etapu rekonstrukce nebo novostavby, kterou vedeme. Pracujeme v Brně a na Vyškovsku. Pošlete e-mailem fotky fasády ze všech stran, přibližné rozměry domu a adresu. Než se domluvíme na termínu výjezdu, řekneme vám, jestli zakázku vezmeme, jestli je výjezd placený a kolik stojí. U zakázky pak dostanete rozpis v Open Book.
Jaké zateplovací systémy používáte?
Pracujeme se systémy Sto, Cemix, Baumit a Keim. Lepidlo, desky, hmoždinky, stěrka, síťovina i omítka jsou vždy z jednoho systému, protože vlastnosti a záruka systému platí jen pro jeho vlastní součásti. Konkrétní systém a jeho skladbu zapíše mistr do stavebního deníku před začátkem prací.
Jak tlustou izolaci na fasádu dáváte?
Na plnou cihlu lepíme 130 až 160 mm běžného fasádního polystyrenu. Konečnou tloušťku určuje dokumentace pro konkrétní dům. Lešení a práce stojí u tenčí i silnější izolace stejně, na tloušťce závisí jen cena materiálu. Výpočet je v článku Tloušťka izolace fasády.
Co ovlivní cenu zateplení fasády?
Cenu tvoří materiál sestavy, práce, lešení a detaily s vedlejšími náklady. Dostanete ji jako rozpis v Open Book: materiál, práce řemeslníků a odměna firmy zvlášť. Dvě nabídky se stejnou cenou za metr čtvereční mohou popisovat dvě různé stavby, rozdíl poznáte až v položkách. Rozbor je v článku Cena zateplení fasády.
V jakém počasí zateplujete?
Když teplota vzduchu i podkladu drží v rozsahu předpisu zvoleného systému, obvykle od +5 do +30 °C. Při dešti bez ochrany fasády a při větru, který brání řádné práci, práce stojí. Fasádu chráníme před deštěm a přímým sluncem po celou dobu provádění. Celý postup s kontrolami je v článku Zateplení fasády krok za krokem.
Jak poznám, že zateplení bylo udělané dobře?
Kroky, které zakryje další vrstva, fotíme a fotky vidíte v denní sdílené fotodokumentaci. Většina vad se v den předání nepozná a projeví se po první nebo druhé zimě. Fasádu proto projděte znovu na jaře. Vadu nám nahlaste e-mailem s fotkou, na dílo dáváme záruku 60 měsíců. Co hledat, popisuje článek Dvacet vad zateplení fasády.
Pošlete e-mailem fotky fasády ze všech stran, přibližné rozměry domu a adresu. Než se domluvíme na termínu výjezdu, řekneme vám, jestli zakázku vezmeme, jestli je výjezd placený a kolik stojí.
Poslat fotky e-mailemBez fotek můžete napsat i přes poptávkový formulář.