Dotace na zateplení fasády a střechy 2026: podmínky, limity a postup

Jaké jsou podmínky dotace na zateplení v roce 2026?

Program Nová zelená úsporám podporuje v nové etapě hlavně renovace starších domů. Většina domácností dostane bezúročný úvěr a úroky za ně platí stát. Přímou dotaci dostanou nízkopříjmové domácnosti a žadatelé v programu Oprav dům po babičce.

Úvěr má proti dotaci dva rozdíly. Poskytuje ho banka nebo stavební spořitelna a ta posoudí, jestli ho splatíte. Peníze také vracíte, jen bez úroku.

Kolik si půjčíte na zateplení rodinného domu?

Kde je hranice mezi dílčí a komplexní renovací, doložený zdroj neuvádí. Zeptejte se na ni poradce jako na první věc, protože rozhoduje o limitu úvěru.

Kdo dostane přímou dotaci bez úvěru?

Větev Nová zelená úsporám Light zůstala přímou podporou pro nízkopříjmové a zranitelné domácnosti. Žádosti přijímá od 25. června 2026.

Podmínky pro žadatele:

• Celková podpora je až 400 000 Kč.
• Na zateplení z toho připadá až 250 000 Kč.
• Žádá výhradně fyzická osoba, která dům vlastní.
• Domácnost pobírá dávku jednotné sociální pomoci, nebo je žadatel starobní důchodce, nebo invalidní důchodce třetího stupně s limitovaným příjmem.

Co nabízí Oprav dům po babičce?

Program pro komplexní renovace přešel v roce 2026 také na úvěr. Pro většinu domácností platí bezúročný úvěr až 2 000 000 Kč. Zálohová dotace až 400 000 Kč zůstala zranitelným domácnostem.

Doložené parametry zálohové dotace:

• Podpora 50 procent uznatelných nákladů.
• Uváděno až 1 000 000 Kč bez bonusů.
• Bonus 50 000 Kč na každé nezaopatřené dítě.
• Peníze dostanete zálohově před zahájením prací.

Záloha je u renovace podstatný rozdíl proti proplacení až po dokončení.

Má váš dům na podporu nárok?

Dům musí být energeticky slabý, tedy ve třídě obálky E až G. Nezateplený dům z osmdesátých let podmínku splní téměř jistě. Dům zateplený před deseti lety ne.

Třídu zjistíte z energetického hodnocení domu. Pořídíte si ho tak jako tak, protože z něj program počítá výši podpory.

Kolik je dotace na zateplení fasády a střechy?

Dotace se počítá paušálem za metr čtvereční provedeného opatření. Okna, střecha a fasáda mají každá vlastní sazbu.

• Střechy a stropy: 2 000 Kč za metr čtvereční.
• Strop foukanou izolací: 750 Kč za metr čtvereční.

Sazbu pro fasádu tento článek neuvádí. Najdete ji v závazných pokynech k aktuální výzvě.

Jak postupovat krok za krokem?

Dotace má smysl jako důvod zateplit s dostatečnou tloušťkou a s vyřešenými detaily. Slabé zateplení zůstává slabé i s dotací.

1. Nechte si udělat energetické hodnocení domu. Potřebujete ho k žádosti a ukáže, kde dům ztrácí nejvíc tepla. Někdy je to střecha, ne stěny. Z hodnocení vyčtete třídu obálky, tedy jestli máte nárok.
2. Navrhněte opatření podle domu. Tloušťku izolace a detaily určuje stav domu, dotační kategorie až potom. Kontrola: pořadí opatření odpovídá ztrátám z hodnocení.
3. Ověřte podmínky aktuální výzvy. Hledejte sazby, limit úvěru, hranici dílčí a komplexní renovace a způsob vyplácení. Teprve pak upravte rozsah, pokud to vychází ekonomicky. Dopad dotace na rozpočet spočítejte zvlášť a s podporou nepočítejte jako s jistým příjmem.
4. U úvěru počítejte s bankou nebo stavební spořitelnou. Posoudí, jestli úvěr splatíte. Tenhle krok u přímé dotace odpadá.
5. Podejte žádost a práce zahajte podle jejích podmínek. U Oprav dům po babičce přijde záloha před zahájením prací. U ostatních větví si termín vyplacení ověřte ve výzvě.

Kdy dotace nedává smysl?

• Dům je už zateplený a má dobrou třídu obálky. Podporu na další zateplení nedostane.
• Opatření byste vybrali podle nejvyšší sazby a dům tomu přizpůsobili. Program se dá splnit a rozpočet přesto nevyjde.
• Počítáte s podporou jako s jistým příjmem. Úvěr musí schválit banka a žádost program.

Fasáda, která tak jako tak potřebuje obnovu, se vyplatí zateplit i bez dotace. Platíte jen rozdíl proti ceně samotné omítky, podrobněji v článku o ceně zateplení. Jak u nás zadat zateplení fasády, popisuje stránka zateplení fasád rodinných domů v Brně.

Co to znamená pro provedení?

Dům s dotací i bez ní zateplujeme stejně. Do stavebního deníku zapisujeme postup a fotíme každou vrstvu, kterou zakryje další. Zápisy a fotografie jsou doklad provedení při přejímce i při reklamaci.

Postup zateplení na našich stavbách je v článku Zateplení fasády krok za krokem.