Podlaha ve vlhkém sklepě: beton, nebo provětrávaná skladba

Ing. Otakar Hobza · Bee Workers s.r.o. · čtení 14 minut

Modelový sklep v domě z první poloviny 20. století: udusaná hliněná podlaha, cihelná klenba, zdivo na vápenné maltě. Majitel chce dílnu, takže první nápad je vylít beton a dát na něj dlažbu. Za rok je vlhká mapa na stěnách o půl metru výš než předtím a nad novou podlahou se drolí omítka.

Přitom se nic nového nepokazilo. Je to tatáž voda, která má o jednu cestu ven míň.

Sanace a rekonstrukce starých domů děláme v Brně, na Brněnsku a na Vyškovsku. Skladbu podlahy ve vlhkém sklepě navrhujeme vždycky se stěnami dohromady, protože sdílejí jednu zeminu a jeden přítok vody.

Kudy voda ze země odchází

Zemní vlhkost vstupuje do konstrukce dvěma cestami: plochou podlahy a patou obvodového zdiva. Ve starém sklepě s propustnou podlahou je ta první zdaleka větší. Voda se z plochy odpaří a při větrání odejde oknem.

Kapilární vzlínání ve zdi se ustálí tam, kde se přísun vody vyrovná s odparem z líce. Zavřít odpar znamená posunout tu rovnováhu nahoru. Platí to svisle i vodorovně, a svislou stranu, tedy dutinu u zdiva, rozebírá článek Provětrávaná dutina u zdiva.

Uzavřená deska s izolační vrstvou vypne větší z těch dvou ploch. Zemina pod deskou zůstane stejně vlhká, přítok se nemění. Zbude zdivo, a to je konstrukce, kterou voda smáčí zdola nahoru.

Projev je čitelný. Vlhká zóna na zdi je výš, než byla. Nad novou úrovní podlahy se objeví výkvěty solí a omítka se v tom pásu odděluje. Majitel to čte jako novou závadu. Přibyla přitom jen jedna uzavřená plocha.

Druhý důsledek je odspodu. Vrstva, která nepropouští vodní páru, dostane na své spodní straně chladný povrch a na něm se voda sráží. Pod novou podlahou vznikne prostor, ve kterém je trvale mokro a do kterého není vidět. ČSN P 73 0610 kondenzovanou vodu do svého předmětu zahrnuje, takže to není okrajový jev, ale jeden z posuzovaných zdrojů vlhkosti.

Cement a staré zdivo jsou dva různé materiály

Rozdíl mezi starou konstrukcí a novou skladbou se dá napsat čísly.

Portlandský cement má po vyzrání faktor difuzního odporu 30 až 50 a modul pružnosti 20 až 35 GPa, historické zdivo 1 až 5 GPa a je paropropustné; materiálovou kompatibilitu u staré stavby rozebírá článek Historické domy a vlhkost.

Plynou z toho dva důsledky. Tuhá cementová vrstva se s měkčím zdivem nehýbe stejně, takže se deformační a teplotní napětí koncentruje na rozhraní a odlamuje lícové cihly a kámen. A cementová vrstva blokuje odpar, takže kapilární vlhkost vystupuje do vyšších partií stavby. Na podlaze to platí stejně jako na omítce.

Kompatibilní materiály existují a nejsou exotické. Přírodně hydraulické vápno tříd NHL 2, NHL 3,5 a NHL 5 podle ČSN EN 459-1 má nízký modul pružnosti, dobře drží na historickém zdivu a neobsahuje škodlivé rozpustné soli. Pro interiérové práce v suchém prostředí se používá vzdušné vápno CL 90-S. Co dělá cementová malta se solemi v omítce, rozebírá článek Opadává omítka a bílý povlak.

Kdy je uzavřená skladba správně

Uzavřená podlaha není chyba sama o sobě. Chyba je udělat ji jako první a jako jedinou věc. Podmínky, za kterých má smysl, jsou tři a platí současně.

Za prvé, hotová izolace stěn. Svislá izolace obvodového zdiva pod terénem a vodorovná clona proti vzlínání. Jakmile zdivo nemá kudy vodu brát, je jedno, že podlaha přestala odpařovat. Kdy clona přichází v úvahu a kdy ne, rozebírá článek Podřezání, nebo injektáž.

Za druhé, doložené poměry. ČSN P 73 0610 žádá před návrhem průzkum, který zahrnuje vlhkost a soli ve zdivu, chemický rozbor podzemní vody v kontaktu se základy a posouzení základových i hydrogeologických poměrů. Projekt podle normy vychází z protokolu o průzkumu a odůvodňuje zvolené metody. Skladba podlahy navržená bez znalosti hladiny podzemní vody je hádání.

Za třetí, užívání s pobytem osob. Kde má ze sklepa být dílna, pracovna nebo herna, propustná podlaha nestačí a uzavřená skladba je jediná cesta. Tady se ale řeší izolace celé spodní stavby, ne podlaha zvlášť.

K uzavřené skladbě patří spojitá izolační vrstva podle návrhu, její napojení na svislou izolaci stěny po celém obvodu, ošetření prostupů potrubí a dilatace u stěn. Rozhoduje obvod a prostupy, ne plocha uprostřed. Tam se skoro nikdy nic nestane.

Propustná a provětrávaná skladba

Druhá rodina řešení dělá opak. Nechá podlaze schopnost odpařovat a postará se o to, aby odpařená voda odešla ven.

Propustná podlaha

Hutněný štěrk nebo hrubé kamenivo s dlažbou do sucha, vápenný podsyp, udusaná hliněná podlaha. Vrstvy neobsahují nic, co by bránilo průchodu vodní páry. Voda ze zeminy tudy odchází do prostoru sklepa a odtud větráním pryč.

Podmínkou je, že to větrání existuje. Zavřené sklepní okno nebo zazděný větrací otvor udělá z propustné podlahy zdroj vlhkosti v uzavřeném prostoru. ČSN P 73 0610 dělí vlhkostní klima interiéru do čtyř pásem: do 50 % relativní vlhkosti suché, 50 až 60 % normální, 60 až 75 % vlhké a nad 75 % mokré. Vlhkoměr za pár set korun řekne, ve kterém pásmu sklep je. Kdy změna větrání sama o sobě stačí, řeší článek Kdy stačí změnit větrání.

Druhá podmínka je užívání. Sklad, technická místnost, sklep na brambory ano. Místnost, kde se pobývá nebo kde se skladují věci citlivé na vlhkost, ne.

Provětrávaná skladba

Mezi zeminu a pochozí vrstvu se vloží prostor, kterým proudí vzduch. Profilované tvarovky udělají pod podlahou souvislou vzduchovou mezeru, nad nimi leží roznášecí deska. Mezera se napojí na komínové průduchy nebo na fasádní mřížky a odpařená voda odchází z konstrukce ven místo do místnosti. Táž mezera sníží i koncentraci radonu z podloží.

ČSN P 73 0610 vede vzduchoizolační systémy mezi přímými metodami sanace a u větraných systémů předepisuje nasávací i výdechový otvor a k nim jejich polohu, průřez a krytí. Napojení na komín je výhodné právě proto, že výdech vyjde vysoko nad nasáváním a tah je silnější. Konkrétní čísla a nejčastější vadu, tedy dutinu bez přívodu a odvodu vzduchu, rozebírá článek Provětrávaná dutina u zdiva.

Proč to u starých domů často vyhraje

Zdivo starých domů bývá smíšené, na maltě s nízkou pevností, zasolené a bez jakékoli vodorovné izolace. Vlhké je odjakživa a bylo na to postavené. Zavřít v takovém domě podlahu znamená naložit celou vodní bilanci na zdivo, které na to nemá konstrukci.

Propustná nebo provětrávaná podlaha dělá opak. Ubere zdivu díl zátěže tím, že nechá vodu odcházet plochou. K tomu je levnější a vratná, což u domu, kde se bude ještě rozhodovat, není maličkost. Proč se u historických konstrukcí často nesahá do zdiva vůbec, popisuje článek Historické domy a vlhkost.

Pod podlahou starého domu bývá klenba se zásypem ze škváry a hlíny. Když se zásyp stejně otevírá, nahrazuje se lehkým drenážním štěrkem z pěnoskla. Klenba tím dostane menší stálé zatížení a zásyp přestane držet vodu. Vyplatí se to jen tehdy, když se podlaha bourá z jiného důvodu. Kvůli zásypu samotnému se nebourá.

Parotěsná fólie položená naslepo

Nejlevnější verze zásahu je pás fólie rozprostřený po zemině a zasypaný. Vypadá jako izolace a nedělá to, co se od izolace čeká.

Fólie nikde nekončí. U stěny je přeříznutá, nenapojená na svislou izolaci a často jen vytažená pár centimetrů nahoru. Vodu neuzavře, jen ji odkloní k okraji plochy, tedy do paty zdi. Přesně tam, kde škodí nejvíc.

Druhá věc je kondenzace na její spodní straně, popsaná výš. Výsledkem je mokrý prostor pod podlahou, který se pozná až při dalším bourání.

Co s tím dnes: jestli fólii pod podlahou tušíte, nebourejte kvůli tomu celou plochu. Otevřete jeden čtverec u stěny, protože tam se ukáže napojení i stav podkladu, a vyfotografujte to. Jedna sonda u obvodu řekne víc než celý zbytek podlahy a stojí odpoledne práce. Rozhodovat se dá teprve podle toho.

Podlaha a vzlínání ve stěnách jsou jedna úloha

Oddělené zadání je nejčastější důvod, proč se peníze za podlahu minou účinkem. Podlaha a stěny sdílejí jednu zeminu a jeden přítok vody, takže zásah do jedné z nich změní chování druhé.

Pořadí je proto dané. Nejdřív odvedení vody od domu, tedy okapové svody, spád terénu a případná drenáž. ČSN P 73 0610 řadí drenáž a úpravu povrchu a sklonu terénu s odvodem srážkové vody od paty zdí mezi nepřímé metody, tedy mezi opatření mimo zdivo, a jsou to nejlevnější kroky z celého rozsahu. Potom izolace stěn. Nakonec podlaha.

Obrácené pořadí, tedy podlaha jako první, má jediný rozumný případ. Když je podlaha rozbitá tak, že po ní nejde chodit. I tehdy se skladba volí propustná nebo provětrávaná, aby se dalším dvěma etapám nezavřela cesta.

K očekáváním patří ještě jedna věc. Vyschnutí zdiva na ustálený obsah vlhkosti je podle normy proces na několik let a závisí na tloušťce a druhu zdiva, na výchozí vlhkosti, zasolení, vytápění a větrání. Změnu po výměně podlahy nemá smysl vyhodnocovat za měsíc. Jak se vzlínání pozná od kondenzace bez přístroje, rozebírá článek Vzlínání, nebo kondenzace.

Radon patří do téhož rozhodnutí

Když se ve sklepě bourá podlaha, je to jediná chvíle, kdy jde levně vyřešit i odvětrání podloží. Princip je stejný jako u provětrávané skladby: v konstrukci je prostor, kterým proudí vzduch a odvádí plyn z podloží ven. Provětrávaná podlaha z profilovaných tvarovek snižuje jedním opatřením vlhkostní zatížení spodní stavby i koncentraci radonu.

Podstatné je pořadí. Protiradonové opatření se navrhuje z měření radonu v domě, ne z podezření. Bez měření nikdo neví, jestli je potřeba vůbec, a měření stojí zlomek toho opatření. Vlastní požadavky na ně má ČSN 73 0601 Ochrana staveb proti radonu z podloží, na kterou se ČSN P 73 0610 odkazuje mezi souvisícími normami.

Praktický závěr je jeden: nechte si oba záměry posoudit společně, dokud je podlaha otevřená. Spojit je později znamená rozebrat ji znovu.

Jak to děláme my

Pořadí podle normy je průzkum, protokol, projekt, práce. Nabídka na podlahu u nás vzniká až z protokolu, protože skladba se volí podle vody v podloží, ne podle přání mít dlažbu.

1. Sonda u obvodu

Otevřeme jeden čtverec podlahy u stěny. Ukáže stávající skladbu, napojení na zdivo, stav podkladu a to, jestli se v jámě drží voda. Celá plocha se kvůli rozhodnutí bourat nemusí.

2. Vzorky a protokol

Vlhkost a soli ze zdiva, chemický rozbor podzemní vody v kontaktu se základy, posouzení základových a hydrogeologických poměrů. Protokol pojmenuje příčinu a doporučí rozsah, projekt z něj vychází a zdůvodňuje zvolené metody. U zdiva je to placený průzkum s protokolem, jehož cenu řekneme dopředu a který zůstává vám; můžete s ním jít i jinam.

3. Etapy do smlouvy

Voda od domu, izolace stěn, podlaha. Když se má dělat jen část, píšeme do nabídky, co ta část sama o sobě změní a co ne. Etapy sanace popisuje článek Jak probíhá sanace krok za krokem.

4. Skladba po vrstvách

Každá vrstva s uvedením, jestli brání průchodu vodní páry, nebo ne. U provětrávané skladby k tomu poloha, počet a průřez otvorů a způsob čištění. Napojení na stěnu po celém obvodu se kreslí, nedomlouvá na stavbě.

5. Doklady před zalitím

Fotografie skladby, prostupů potrubí a napojení na obvod. Po zalití je to jediný doklad, který zůstane, a fotíme to i tehdy, když si to nikdo nevyžádá.

6. Co doložíme po dokončení

Vlhkost změřená před zahájením a ve stejných místech s odstupem, ujednaná ve smlouvě. Norma počítá stupeň účinnosti sanace z vlhkosti před zásahem, z vlhkosti za dva roky po něm a z rovnovážné vlhkosti nenamáhaného zdiva, a za dva roky by neměl klesnout pod 50 %. Měření se podle normy dělá na smluvním základě. Co dokládáme, popisuje článek Co vám po sanaci doložíme.

Kdy do podlahy nesahat

Sklep na brambory a nářadí. Zdivo vlhké odjakživa, nic se nerozpadá, nikdo tam nebydlí. Nová podlaha tam změní jen účet. Tři takové případy popisuje článek Tři případy, kdy se vlhký sklep sanovat nemá.

Dokud není hotová voda kolem domu. Svody a spád terénu stojí zlomek podlahy. Objednat podlahu dřív znamená platit za skladbu, která bude pracovat proti přítoku, který se dal zavřít venku.

Když se bude v domě do pár let bourat dispozice. Podlaha se udělá dvakrát. Lepší je udržovací zásah a definitivní skladba až s ostatními pracemi.

Uzavřená deska před izolací stěn. Platí i tehdy, když si ji zadavatel výslovně přeje. Napíšeme do nabídky, co se stane se zdivem, a rozhodnutí je jeho.

Časté dotazy

Můžu do sklepa prostě vylít betonovou desku?

Když má sklep hotovou svislou i vodorovnou izolaci a průzkum doloží, odkud voda přichází, ano. Bez toho deska s izolační vrstvou zavře odpar plochou podlahy a vodu, která se tudy odpařovala, převezme zdivo kolem. Cementová vrstva má faktor difuzního odporu 30 až 50, takže kapilární vlhkost vystoupá do vyšších partií stavby. Projev je vlhká zeď výš, než byla, a výkvěty solí nad novou úrovní podlahy. Pořadí je opačné: nejdřív odvedení vody od domu a izolace stěn, pak podlaha.

Co je provětrávaná podlaha ve sklepě?

Skladba, ve které je mezi zeminou a pochozí vrstvou prostor s proudícím vzduchem. Profilované tvarovky udělají pod podlahou souvislou vzduchovou mezeru, nad nimi leží roznášecí deska a mezera se napojí na komínové průduchy nebo na fasádní mřížky. Funguje jen s průchozím nasávacím otvorem dole a výdechovým výš; minimální průřez, výškový rozdíl a krytí mřížkou předepisuje ČSN P 73 0610 a čísla jsou v článku o provětrávané dutině u zdiva. Stejné opatření sníží i koncentraci radonu z podloží.

K čemu je parotěsná fólie položená na zeminu?

Sama o sobě k ničemu, protože nikde nekončí. Fólie přerušená u stěny a nenapojená na izolaci zdiva vodu jen odkloní k okraji, tedy do paty zdi. Zároveň na své spodní straně dostane chladný povrch, na kterém se sráží voda ze vzduchu, a pod podlahou vznikne vlhký prostor, do kterého není vidět. Izolace má smysl jen jako spojitá plocha s doloženým napojením na svislou izolaci po celém obvodu.

Hodí se do starého sklepa hliněná nebo štěrková podlaha?

U domů, kde je zdivo vlhké odjakživa a nic se v něm nerozpadá, je propustná podlaha rozumnější než uzavřená skladba. Nechá vodu odcházet plochou podlahy a tím ubere zdivu díl zátěže. Podmínkou je větrání sklepa a užívání bez pobytu osob, tedy sklad, ne pokoj. Kde má být z prostoru obytná místnost, propustná podlaha nestačí a řeší se izolace celé spodní stavby.

Shrnutí

Podlaha ve sklepě je druhá cesta, kterou voda z konstrukce odchází, a u starého domu ta větší. Zavřít ji dřív, než je vyřešené zdivo, znamená poslat tutéž vodu do stěn.

Cement je proti starému zdivu jiný materiál: o řád tužší a mnohem hůř propustný pro vodní páru. Tuhá a neprodyšná vrstva na měkkém podkladu se projeví na rozhraní, ne uprostřed plochy.

Uzavřená skladba patří tam, kde je izolace stěn hotová a poměry doložené průzkumem. Jinde je na místě propustná nebo provětrávaná podlaha, u které rozhoduje napojení na obvod a průchodnost otvorů, ne tloušťka vrstev.

Pořadí je voda od domu, izolace stěn, podlaha. Kdy se do sklepa nemá sahat vůbec, shrnuje článek Tři případy, kdy se vlhký sklep sanovat nemá.

Zdroje

ČSN P 73 0610 Hydroizolace staveb, Sanace vlhkého zdiva, Základní ustanovení, vydání 11/2000 (předmět normy včetně kondenzované vody, dělení metod na přímé a nepřímé, požadavky na větrané systémy, obsah průzkumu a protokolu, vlhkostní klima interiéru, stupeň účinnosti sanace, odkaz na ČSN 73 0601); písmeno P označuje předběžnou normu, platnost ověřte ve Věstníku ÚNMZ.

Vlastnosti portlandského cementu a historického zdiva, chování provětrávané podlahy z profilovaných tvarovek včetně vlivu na radon, třídy přírodně hydraulického vápna a náhrada těžkých zásypů nad klenbou: odborné publikace k sanaci starých budov a směrnice WTA. Sklep v úvodu je modelový příklad, ne měření z konkrétní stavby.