Poradna · sekce 03 z 16
Dům pro dvě generace
Jak přestavět rodinný dům pro dvě domácnosti: tři úrovně rozdělení, povolení, vchody a schodiště, zvuková izolace a požární oddělení bytů, druhá koupelna v patře, podkroví, zápis jednotek, domek na zahradě a z čeho se skládá cena.
-
Článek 1: Dům pro dvě generace
Dům pro dvě generace: jak začít
Tři úrovně přestavby domu pro dvě generace, co rozhoduje o volbě, kdo co dělá a v jakém pořadí postupovat.
-
Článek 2: Dům pro dvě generace
Dva byty v rodinném domě: povolení
Kolik bytů smí mít rodinný dům, kdy přestavba potřebuje povolení, kdo zpracuje projekt a co chce úřad ke kolaudaci.
-
Článek 3: Dům pro dvě generace
Dva vchody, nebo společná chodba
Tři způsoby rozdělení domu na dva byty, rozměry schodiště v rodinném domě a co norma chce u společné chodby.
-
Článek 4: Dům pro dvě generace
Zvuková izolace mezi byty
Požadavky na stěnu a strop mezi byty, rozdíl mezi laboratoří a stavbou, příčka, předstěna, plovoucí podlaha na dřevěném stropu a měření.
-
Článek 5: Dům pro dvě generace
Požární oddělení dvou bytů
Požární skupina OB1, jeden nebo dva požární úseky, stropy a sklep, únikové cesty, hlásiče kouře a hasicí přístroj, co je v projektu a co stavíme.
-
Článek 6: Dům pro dvě generace
Druhá koupelna a kuchyň v patře
Umístění podle stoupačky, odpady a odvětrání kanalizace, odtah vzduchu, strop pod koupelnou, hluk instalací, voda a hydroizolace.
-
Článek 7: Dům pro dvě generace
Podkroví jako druhý byt
Výšky a plochy místností v podkroví, okna, větrání, schodiště, strop mezi byty a izolace střechy s parozábranou.
-
Článek 8: Dům pro dvě generace
Zápis dvou jednotek do katastru
Kdy jednotky vzniknou, co obsahuje prohlášení vlastníka, jak se počítají podíly a kdo dodá kterou část.
-
Článek 9: Dům pro dvě generace
Domek pro rodiče na zahradě
Stavba pro bydlení na pozemku rodinného domu: podmínky stavebního zákona, povolení, kolaudace, novela a co postavíme.
-
Článek 10: Dům pro dvě generace
Z čeho se skládá cena přestavby
Položky ceny přestavby na dva byty bez čísel, co cenu zvedá, jak porovnat nabídky a jak cenu počítáme.